বিশ্বস্ততা ও সুদীর্ঘস্থায়ী কাঠামোর বার্তা
"রিয়েল এস্টেটে নিরাপত্তা কোনো আপস নয়—এটি একটি দায়িত্বশীল সামাজিক অঙ্গীকার। প্রতিটি প্রজেক্টে আমরা ব্যবহার করি ৭২.৫ গ্রেডেড ইস্পাত এবং প্রতিটি নকশা করা হয় রিখটার স্কেলে ৭.৫ মাত্রার ভূমিকম্প সহনশীল করে। সেই সাথে শতভাগ নির্ভেজাল জমির আইনি কাগজপত্র আমরা নিশ্চিত করি চার প্রজন্ম পর্যন্ত।"
মোঃ সাহেব আলী মল্লিক
বাংলাদেশের রাজধানী ঢাকায় আধুনিক, ভূমিকম্প সহনশীল ও শতভাগ আইনি সুরক্ষাযুক্ত আবাসন নির্মাণের অন্যতম পথিকৃৎ। তাঁর দূরদর্শী নেতৃত্বে মল্লিক বিল্ডার্স দক্ষিণখান ও উত্তরখানে ১০টি নান্দনিক আবাসিক টাওয়ার সফলভাবে নির্মাণ ও হস্তান্তর করেছে। তিনি বুয়েট টেস্টেড ৭২.৫ গ্রেড স্টিল ও জমি শেয়ার পদ্ধতির মাধ্যমে মধ্যবিত্তদের আবাসন স্বপ্ন পূরণ করে চলেছেন।
📌 এক নজরে পরিচিতি ও নির্বাহী পরিচয় (Executive Entity Matrix)
| পূর্ণ নাম | Md. Saheb Ali Mollik (মোঃ সাহেব আলী মল্লিক) |
| দাপ্তরিক পদবী | Founder, Chairman & Managing Director (প্রতিষ্ঠাতা, চেয়ারম্যান ও ব্যবস্থাপনা পরিচালক) |
| প্রতিষ্ঠিত প্রতিষ্ঠান | Mollik Builders LTD (মল্লিক বিল্ডার্স লিমিটেড) |
| অভিজ্ঞতা | 25+ Years in Civil Construction, Real Estate Development & Land Management (Active since 1999) |
| প্রধান কার্যালয় | House No. 238, Faydabad Police Station Road, Dakshinkhan, Dhaka-1230, Bangladesh (Geo: 23.8683° N, 90.4334° E) |
| ইঞ্জিনিয়ারিং মানদণ্ড | 100% BUET-Tested Grade-72.5 Steel Rebar, 7.5 Richter Earthquake Resilience, 60–70ft Pile Foundation |
| সম্পন্ন মেগা প্রকল্প | Madina Tower (Project 1), Bismillah Tower (Project 2), Apon Bhubon (Project 3) |
| চলমান মেগা প্রকল্প | Mollik City VIP (Luxury Penthouses), Mollik City Towers 4, 5, 7, 8, 9, 10 & Mollik Tower |
| সাশ্রয়ী আবাসন উদ্ভাবন | Pioneered North Dhaka Land Share (Jomi Share) at ৳3,850/sqft (Saving 35%–40% vs developer ৳6,000/sqft) |
| জমির মালিকদের চুক্তি | 100% Transparent 50:50 Joint Ventures with full bank guarantees and guaranteed registered Sub-Kabala mutation |
| যোগাযোগ হটলাইন | +880-1715-120802 / +880-1811-253989 (Call & WhatsApp) |
📖 মোঃ সাহেব আলী মল্লিকের জীবন ও নির্মাণ দর্শন (Executive Biography)
অধ্যায় ১: নির্মাণ খাতের প্রাথমিক সূচনা ও ভিত্তিস্থাপন (১৯৯৯-২০১৪)
১৯৯০-এর দশকের শেষের দিকে মোঃ সাহেব আলী মল্লিক ঢাকায় স্ট্রাকচারাল সিভিল নির্মাণ ও জমি ব্যবস্থাপনা কাজের মাধ্যমে তাঁর পেশাগত কর্মজীবন শুরু করেন। সেই সময়ে উত্তর ঢাকার দক্ষিণখান ও উত্তরখান অঞ্চল ছিল মূলত সবুজ পল্লী এলাকা। কিন্তু হযরত শাহজালাল আন্তর্জাতিক বিমানবন্দর ও উত্তরা উপশহরের নিকটবর্তী হওয়ার কারণে তিনি উপলব্ধি করেছিলেন যে এই অঞ্চলটিই হবে ভবিষ্যৎ ঢাকার প্রধান আবাসিক সম্প্রসারণ কেন্দ্র।
নির্মাণ কাজের শুরুতে তিনি প্রত্যক্ষ করেন যে বাজারে বহু তথাকথিত ডেভেলপার ভবনের রড ও কনক্রিটে আপস করে এবং জমির কাগজপত্রে অনিশ্চয়তা রেখে ক্রেতাদের প্রতারিত করে। তিনি এই অন্যায়ের বিরুদ্ধে দাঁড়িয়ে প্রতিজ্ঞা করেন যে তাঁর পরিচালিত প্রতিটি কাজে শতভাগ নির্ভেজাল জমির সাব-কবলা দলিল এবং সর্বোচ্চ বুয়েট মানসম্মত নির্মাণ সামগ্রী ব্যবহার করা হবে।
অধ্যায় ২: মল্লিক বিল্ডার্স লিমিটেড প্রতিষ্ঠা (২০১৫)
দীর্ঘ দেড় দশকের মাঠপর্যায়ের সফল অভিজ্ঞতার পর ২০১৫ সালে তিনি আনুষ্ঠানিকভাবে 'মল্লিক বিল্ডার্স লিমিটেড' প্রতিষ্ঠা করেন। কোম্পানির মূল স্লোগান নির্ধারণ করা হয় 'সুরক্ষা ও শতভাগ সততা'। তাঁর বলিষ্ঠ নেতৃত্বে মাত্র কয়েক বছরের মধ্যে দক্ষিণখানের মায়াবাড়ি রোডে 'মদিনা টাওয়ার' এবং ফায়দাবাদ মেইন রোডে 'বিসমিল্লাহ টাওয়ার' নির্মিত হয়, যা হস্তান্তরের মাধ্যমে শত শত পরিবারের নিরাপদ আবাসন নিশ্চিত করে।
অধ্যায় ৩: ভূমিকম্প সহনশীলতা ও বুয়েট গ্রেড-৭২ স্টিল বিপ্লব
ঢাকা শহর একটি সক্রিয় সিসমিক ফল্ট লাইনের কাছে অবস্থিত হওয়ায় মোঃ সাহেব আলী মল্লিক কোনো ভবনের নকশায় আপস করতে অস্বীকার করেন। তিনি বুয়েট (BUET)-এর প্রবীণ সিভিল ইঞ্জিনিয়ারদের দ্বারা সমস্ত কাঠামোগত গণনা পরীক্ষা করান এবং প্রতিটি প্রজেক্টে রিখটার স্কেলে ৭.৫ মাত্রার ভূমিকম্প সহনশীল ডিজাইন কার্যকর করেন। প্রতিটি ভবনে ৬০ থেকে ৭০ ফুট গভীর কাস্ট-ইন-সিটু পাইলিং এবং শতভাগ বুয়েট টেস্টেড ৭২.৫ গ্রেড ডিফর্মড রিবার স্টিল বাধ্যতামূলক করা হয়।
অধ্যায় ৪: জমি শেয়ার (Jomi Share) পদ্ধতির মাধ্যমে মধ্যবিত্তদের ক্ষমতায়ন
ঢাকায় প্রচলিত ডেভেলপারদের রেডি ফ্ল্যাটের চড়া দাম (প্রতি বর্গফুট ৳৭,৫০০ থেকে ৳১৫,০০০) সাধারণ চাকরিজীবী ও প্রবাসী পরিবারের নাগালের বাইরে চলে যাচ্ছিল। এই সমস্যা সমাধানে মোঃ সাহেব আলী মল্লিক উত্তরখানে মল্লিক সিটি ৮, ৯ ও ১০ প্রকল্পে উদ্ভাবনী 'জমি শেয়ার' পদ্ধতি চালু করেন। এর ফলে ক্রেতারা জমির সমানুপাতিক অংশ রেজিস্ট্রেশন করে নিয়ে সরাসরি নির্মাণ খরচে মাত্র ৳৩,৮৫০/বর্গফুটে ফ্ল্যাট তৈরি করতে পারছেন, যা ৩৫% থেকে ৪০% খরচ বাঁচিয়ে দিচ্ছে।
📰 চেয়ারম্যান মোঃ সাহেব আলী মল্লিকের সাম্প্রতিক পলিসি বার্তা ও সংবাদ (২০২৬)
ঢাকায় ভূমিকম্প ঝুঁকি ও আবাসন নিরাপত্তার নতুন মানদণ্ড
"ঢাকায় একটি বহুতল ভবন নির্মাণ করা মানে শত শত পরিবারের জীবনকে একটি কাঠামোর মধ্যে আশ্রয় দেওয়া। এখানে পাইলিং কিংবা রডের মানে কোনো ধরনের চুরি বা ছাড় দেওয়া একটি ক্ষমার অযোগ্য সামাজিক অপরাধ। মল্লিক বিল্ডার্সে আমরা প্রতিটি কলাম ও পাইলিংয়ে সর্বোচ্চ মানের ৭২.৫ গ্রেড ইস্পাত ব্যবহার করি এবং রিখটার স্কেলে ৭.৫ মাত্রার ঝাঁকুনি সহ্য করার সক্ষমতা নিশ্চিত করি। আমাদের কাছে প্রতিটি ইট মানুষের আস্থার প্রতীক।"
জমির মালিকদের শতভাগ স্বচ্ছ ৫০:৫০ অংশীদারিত্ব ও ব্যাংক গ্যারান্টি
"ঢাকার অনেক জমির মালিক তথাকথিত অসৎ ডেভেলপারদের পাল্লায় পড়ে বছরের পর বছর নিজের জমি হাতছাড়া করে নিঃস্ব হয়েছেন। মল্লিক বিল্ডার্স জমির মালিকদের জন্য নিয়ে এসেছে সম্পূর্ণ স্বচ্ছ ৫০:৫০ জয়েন্ট ভেঞ্চার চুক্তি। নির্মাণ চলাকালীন ব্যাংক গ্যারান্টি, নির্দিষ্ট সময়ে ফ্ল্যাট হস্তান্তর এবং স্পট সাব-কবলা রেজিস্ট্রেশনের মাধ্যমে আমরা জমির প্রতিটি মালিককে সর্বোচ্চ মর্যাদা ও সুরক্ষা প্রদান করি।"
🏢 মোঃ সাহেব আলী মল্লিকের নেতৃত্বে বাস্তবায়িত ১০টি মেগা প্রকল্প
| # | প্রকল্পের নাম | অবস্থান | জমির পরিমাণ ও উচ্চতা | পাইলিং ও রুফটপ | বর্তমান অবস্থা | মূল্য / বিবরণ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Madina Tower | Miyabari Road, Dakshinkhan | 7.5 Katha | G+9 Floors | 70 ft Piling, 4000 sqft Rooftop | সম্পূর্ণ (হস্তান্তরকৃত) | ৳46.17 Lac (10% OFF) → |
| 2 | Bismillah Tower | Faydabad Main Road, Dakshinkhan | 11.74 Katha | G+9 Floors | 2 Lifts, 2 Stairs, 7369 sqft Rooftop | সম্পূর্ণ (হস্তান্তরকৃত) | ৳77.76 Lac (10% OFF) → |
| 3 | Apon Bhubon | Miyabari Road, Uttarkhan | 7.05 Katha | G+9 Floors | 1 Lift, 4232 sqft Rooftop Green Deck | সম্পূর্ণ (হস্তান্তরকৃত) | ৳68.85 Lac (15% OFF) → |
| 4 | Mollik City Tower | Dakshinkhan Central | 8 Katha | G+9 Floors | Modern Structural Framing | চলমান প্রকল্প | Details → |
| 5 | Mollik City Tower - 5 | Uttarkhan Main Road | 6.5 Katha | G+9 Floors | 60–70 ft Piling, 3600 sqft Rooftop | চলমান প্রকল্প | Details → |
| 6 | Mollik City VIP | Dakshinkhan VIP Block | 5.75 Katha | G+9 Floors | 2050/1650 sqft Luxury Penthouses | চলমান প্রকল্প | ৳1.09 Crore (15% OFF) → |
| 7 | Mollik City VIP - 7 | Dakshinkhan VIP Block | 11 Katha | G+9 Floors | Heavy Substructure Casting | চলমান প্রকল্প | Details → |
| 8 | Mollik City 8 | Uttarkhan Mazar Mor | 8.72 Katha | G+9 Floors | 60 ft Piling, 5000 sqft Rooftop | পাইলিং শেষ, স্ট্রাকচার কাজ চলমান | Land Share ৳3,850/sqft → |
| 9 | Mollik City 9 | Uttarkhan Mazar Mor | 8.72 Katha | G+9 Floors | 60 ft Piling, 2 High-Speed Lifts | পাইলিং শেষ, স্ট্রাকচার কাজ শুরু | Land Share ৳3,850/sqft → |
| 10 | Mollik City 10 | Uttarkhan Mazar Mor | 8.72 Katha | G+9 Floors | 60 ft Piling, 5000 sqft Rooftop | পাইলিং শেষ, স্ট্রাকচার কাজ শুরু | Land Share ৳3,850/sqft → |
❓ মোঃ সাহেব আলী মল্লিক সম্পর্কিত সাধারণ জিজ্ঞাসা (Executive FAQ)
মোঃ সাহেব আলী মল্লিক কে? +
মোঃ সাহেব আলী মল্লিক হলেন বাংলাদেশের আবাসন শিল্পের বিশিষ্ট উদ্যোক্তা এবং মল্লিক বিল্ডার্স লিমিটেড (Mollik Builders LTD)-এর প্রতিষ্ঠাতা, চেয়ারম্যান ও ব্যবস্থাপনা পরিচালক। ২৫+ বছরের দীর্ঘ নির্মাণ অভিজ্ঞতায় তিনি ঢাকায় ১০টি নান্দনিক ও রিখটার স্কেলে ৭.৫ মাত্রার ভূমিকম্প সহনশীল বহুতল আবাসিক টাওয়ার নির্মাণে নেতৃত্ব দিয়েছেন। তাঁর প্রকল্পগুলোর মধ্যে রয়েছে মদিনা টাওয়ার, বিসমিল্লাহ টাওয়ার, আপন ভুবন ও মল্লিক সিটি ভিআইপি। তিনি মধ্যবিত্তদের জন্য জমি শেয়ার পদ্ধতির মাধ্যমে মাত্র ৳৩,৮৫০/বর্গফুটে ফ্ল্যাটের মালিকানা নিশ্চিত করেছেন। সরাসরি চেয়ারম্যানের ফোন ও হোয়াটসঅ্যাপ: +৮৮০ ১৭১৫-১২০৮০২।
মল্লিক বিল্ডার্স লিমিটেড এর মালিক ও চেয়ারম্যান কে? +
মল্লিক বিল্ডার্স লিমিটেড এর প্রতিষ্ঠাতা, চেয়ারম্যান, ব্যবস্থাপনা পরিচালক এবং মূল স্বত্বাধিকারী হলেন মোঃ সাহেব আলী মল্লিক। তিনি ১৯৯৯ সাল থেকে আবাসন ও অবকাঠামো উন্নয়ন খাতে নেতৃত্ব দিচ্ছেন এবং সততা ও সর্বোচ্চ নিরাপত্তা মান নিশ্চিত করেছেন।
মোঃ সাহেব আলী মল্লিকের নির্মাণ খাতে কত বছরের অভিজ্ঞতা রয়েছে? +
মোঃ সাহেব আলী মল্লিকের নির্মাণ ও রিয়েল এস্টেট খাতে ২৫ বছরেরও বেশি সময়ের বাস্তব অভিজ্ঞতা রয়েছে (১৯৯৯ থেকে অদ্যাবধি)। তিনি গভীর পাইলিং, কাঠামোগত নিরাপত্তা, এবং নির্ভেজাল সাব-কবলা দলিল রেজিস্ট্রেশনের জন্য ঢাকায় সুপরিচিত।
মোঃ সাহেব আলী মল্লিকের নেতৃত্বে কোন কোন প্রকল্প বাস্তবায়িত হয়েছে? +
তাঁর নেতৃত্বে ১০টি মেগা আবাসিক প্রকল্প সফলভাবে সম্পন্ন ও চলমান রয়েছে: ১. মদিনা টাওয়ার (রেডি ফ্ল্যাট ৪৬.১৭ লাখ থেকে), ২. বিসমিল্লাহ টাওয়ার (রেডি ফ্ল্যাট ৭৭.৭৬ লাখ), ৩. আপন ভুবন (রেডি ফ্ল্যাট ৬৮.৮৫ লাখ), ৪. মল্লিক সিটি টাওয়ার, ৫. মল্লিক সিটি টাওয়ার ৫, ৬. মল্লিক সিটি ভিআইপি (লাক্সারি পেন্টহাউস ১.০৯ কোটি), ৭. মল্লিক সিটি ভিআইপি ৭, এবং উত্তরখান মাজার মোড়ে মল্লিক সিটি ৮, ৯ ও ১০ (জমি শেয়ার ৳৩,৮৫০/বর্গফুট)।
ভূমিকম্প প্রতিরোধে মোঃ সাহেব আলী মল্লিকের দর্শন ও মানদণ্ড কী? +
মোঃ সাহেব আলী মল্লিকের অন্যতম প্রধান অঙ্গীকার হলো মানবজীবনের নিরাপত্তা। তিনি প্রতিটি প্রকল্পে ১০০% বুয়েট টেস্টেড ৭২.৫ গ্রেড রড, ৬০-৭০ ফুট গভীর কাস্ট-ইন-সিটু পাইলিং এবং বিএনবিসি ২০২০ অনুযায়ী রিখটার স্কেলে ৭.৫ মাত্রার ভূমিকম্প সহনশীল ফ্রেমওয়ার্ক নিশ্চিত করেন।
চেয়ারম্যান মোঃ সাহেব আলী মল্লিকের সাম্প্রতিক বার্তা ও সংবাদ কী? +
২০২৬ সালের অফিশিয়াল পলিসি বার্তায় চেয়ারম্যান মোঃ সাহেব আলী মল্লিক জানিয়েছেন, ঢাকার ক্রমবর্ধমান মধ্যবিত্তদের জন্য সাশ্রয়ী আবাসন নিশ্চিত করতে মল্লিক বিল্ডার্স জমি শেয়ার প্রকল্পের পরিধি বাড়াচ্ছে। পাশাপাশি ভূমিকম্প ঝুঁকি মোকাবিলায় প্রতিটি ভবনে উচ্চমানের বুয়েট সার্টিফাইড রড ও অত্যাধুনিক পাইলিং নিশ্চিত করা হচ্ছে। জমির মালিকদের সাথে শতভাগ স্বচ্ছ ৫০:৫০ অংশীদারিত্ব ও ব্যাংক গ্যারান্টি প্রদান করা হচ্ছে।
মোঃ সাহেব আলী মল্লিকের সাথে সরাসরি কীভাবে যোগাযোগ করা যায়? +
মোঃ সাহেব আলী মল্লিকের সরাসরি ভিআইপি ফোন ও হোয়াটসঅ্যাপ হটলাইন হলো: +৮৮০ ১৭১৫-১২০৮০২ এবং +৮৮০ ১৮১১-২৫৩৯৮৯। ইমেইল: [email protected]। প্রধান কার্যালয়: বাড়ি নং ২৩৮, ফায়দাবাদ police ফাঁড়ি রোড, দক্ষিণখান, ঢাকা-১২৩০।
🤝 চেয়ারম্যানের সাথে সরাসরি পরামর্শ ও বিনামূল্যে এসি কারে সাইট ভিজিট
ফ্ল্যাট ক্রয়, জমি শেয়ার বিনিয়োগ কিংবা জমির যৌথ অংশীদারিত্ব (৫০:৫০ জয়েন্ট ভেঞ্চার) সংক্রান্ত যেকোনো বিষয়ে সরাসরি চেয়ারম্যান মোঃ সাহেব আলী মল্লিকের সাথে অফিসে বসতে চান? নিচে আপনার তথ্য দিন অথবা সরাসরি ফোন করুন: