Founder & Chairman
🏆 25+ Years of Structural Excellence
A Message of Faith & Structural Longevity
"In real estate, safety isn't an option—it is an absolute corporate contract. Every project we curate represents 72.5 grade steel reinforcements, structural calculations drafted to survive magnitude 7.5 earthquakes, and completely pristine land ownership documentation."
Home / Blog / ঢাকায় ফ্ল্যাট কেনার পূর্বে ১০টি অত্যাবশ্যকীয় আইনি চেকলিস্ট ২০২৬ — দলিল ও খতিয়ান যাচাই গাইড
ঢাকায় ফ্ল্যাট কেনার পূর্বে ১০টি অত্যাবশ্যকীয় আইনি চেকলিস্ট ২০২৬ — দলিল ও খতিয়ান যাচাই গাইড
📅 2026-03-15 · 📂 Legal & Title · ✍️ Md. Saheb Ali Mollik (Founder & Managing Director)
legal checklist before buying apartment in dhakaflat buying legal checklist dhakasub kabala flat registrationmutation porcha verificationland title check dhaka
ঢাকায় ফ্ল্যাট কেনার পূর্বে ১০টি অপরিহার্য আইনি যাচাই
- ২৫ বছরের ধারাবাহিক বায়া দলিল যাচাই
- সিএস, এসএ, আরএস এবং বিএস খতিয়ান মিলিয়ে দেখা
- হালনাগাদ নামজারি খতিয়ান ও ভূমি কর (খাজনা) রশিদ
- সাব-রেজিস্ট্রি অফিস থেকে নির্দায়ী সনদ (এনইসি)
- রাজউক অনুমোদিত মূল নকশার শিট ও মেমো নম্বর
- রেজিস্ট্রিকৃত আমমোক্তারনামা দলিল (পাওয়ার অব অ্যাটর্নি)
- মাটি পরীক্ষা ও বুয়েট অনুমোদিত স্ট্রাকচারাল ডিজাইন
- ফায়ার সার্ভিস ও পরিবেশ অধিদপ্তরের ছাড়পত্র
- সুনির্দিষ্ট ফ্ল্যাট বরাদ্দপত্র ও পেমেন্ট শিডিউল
- সাব-কবলা দলিল রেজিস্ট্রি ও খারিজের নিশ্চয়তা
Related Projects
- Madina Tower — 1350 sqft, ৳46.17 Lac (10% Disc. Applied)
- Bismillah Tower — 1440 sqft, ৳77.76 Lac (10% Disc. Applied)
- Apon Bhubon — 1350 sqft, ৳68.85 Lac (15% Disc. Applied)
Frequently Asked Questions
❓ Does Mollik Builders provide full original deed documentation for verification before booking?
Yes. Mollik Builders maintains an open-door transparency policy. You can inspect all Khatians, deeds, and RAJUK sheets with your legal counsel.
❓ What is Sub-Kabala deed registration?
Sub-Kabala is the irrevocable, officially registered sale deed executed at the government Sub-Registry office transferring legal ownership of the apartment and proportionate land share to the buyer.